martes, 3 de noviembre de 2026
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El mérito empieza por la verdad.

Mercado, acceso y habitabilidad

Vivienda

Precios, operaciones, hipotecas, barreras de acceso, emancipación y condiciones de habitabilidad.

Lectura rápida

La vivienda, en cifras comparables

El mercado residencial, el acceso y las condiciones en las que vive la población se muestran por separado.

Último dato recibido 1 ago. 2026 12 de 12 indicadores con datos publicados
Búsqueda sin éxitoPersonas que buscaron vivienda pero no pudieron cambiarse
Publicado
7,60 %
2025 Dato específico de esta edición
Dato específico de esta edición Se muestra el dato disponible sin dibujar una evolución artificial.
Precio como barreraPrecio excesivo entre quienes no encontraron vivienda
Publicado
67,20 %
2025 Dato específico de esta edición
Dato específico de esta edición Se muestra el dato disponible sin dibujar una evolución artificial.
Convivencia con los padresPersonas de 26 a 34 años que viven con alguno de sus padres
Publicado
44,30 %
2025 Dato específico de esta edición
Dato específico de esta edición Se muestra el dato disponible sin dibujar una evolución artificial.
Precio de compraventaVariación interanual
Publicado
12,20 %
T2 2026 ↓ -0,70 puntos
Ver valores exactos 12 periodos
PeriodoValor
T2 202612,20 %
T1 202612,90 %
T4 202512,90 %
T3 202512,80 %
T2 202512,70 %
T1 202512,20 %
T4 202411,30 %
T3 20248,10 %
T2 20247,80 %
T1 20246,30 %
T4 20234,20 %
T3 20234,50 %
Precio del alquilerVariación del índice
Publicado
3,50 %
2024 ↑ +0,90 puntos
Ver valores exactos 12 años
PeriodoValor
20243,50 %
20232,60 %
20222,70 %
20211,60 %
20200,90 %
20193,50 %
20182,60 %
20171,80 %
20161,70 %
20150,30 %
2014-0,70 %
2013-2,60 %
CompraventasViviendas transmitidas
Provisional
49.319 viviendas
Agosto 2026 ↓ -12.098 viviendas
Ver valores exactos 12 periodos
PeriodoValor
Agosto 202649.319 viviendas
Julio 202661.417 viviendas
Junio 202659.288 viviendas
Mayo 202656.462 viviendas
Abril 202653.241 viviendas
Marzo 202661.295 viviendas
Febrero 202659.689 viviendas
Enero 202657.489 viviendas
Diciembre 202554.272 viviendas
Noviembre 202557.937 viviendas
Octubre 202567.222 viviendas
Septiembre 202563.018 viviendas
HipotecasHipotecas sobre viviendas
Provisional
33.841 hipotecas
Agosto 2026 ↓ -9.531 hipotecas
Ver valores exactos 12 periodos
PeriodoValor
Agosto 202633.841 hipotecas
Julio 202643.372 hipotecas
Junio 202645.907 hipotecas
Mayo 202642.213 hipotecas
Abril 202640.010 hipotecas
Marzo 202646.661 hipotecas
Febrero 202645.563 hipotecas
Enero 202639.330 hipotecas
Diciembre 202538.009 hipotecas
Noviembre 202542.526 hipotecas
Octubre 202551.801 hipotecas
Septiembre 202545.434 hipotecas
Hipoteca mediaImporte medio constituido
Provisional
181.285 €
Agosto 2026 ↑ +499 €
Ver valores exactos 12 periodos
PeriodoValor
Agosto 2026181.285 €
Julio 2026180.785 €
Junio 2026178.365 €
Mayo 2026174.866 €
Abril 2026173.331 €
Marzo 2026174.132 €
Febrero 2026173.280 €
Enero 2026169.469 €
Diciembre 2025173.001 €
Noviembre 2025171.656 €
Octubre 2025169.216 €
Septiembre 2025172.002 €
Ejecuciones hipotecariasViviendas con ejecución iniciada
Provisional
4.989 viviendas
T2 2026 ↑ +382 viviendas
Ver valores exactos 12 periodos
PeriodoValor
T2 20264.989 viviendas
T1 20264.607 viviendas
T4 20254.681 viviendas
T3 20252.751 viviendas
T2 20254.126 viviendas
T1 20253.425 viviendas
T4 20243.557 viviendas
T3 20242.614 viviendas
T2 20243.235 viviendas
T1 20243.311 viviendas
T4 20233.385 viviendas
T3 20232.336 viviendas
Sobrecarga del gastoPoblación con gasto elevado en vivienda
Publicado
7,20 %
2025 ↓ -0,60 puntos
Ver valores exactos 8 años
PeriodoValor
20257,20 %
20247,80 %
20238,20 %
20229,20 %
20219,90 %
20208,20 %
20198,50 %
20188,90 %
Falta de espacioPoblación en viviendas con espacio insuficiente
Publicado
9,50 %
2025 ↑ +0,40 puntos
Ver valores exactos 8 años
PeriodoValor
20259,50 %
20249,10 %
20237,60 %
20226,60 %
20216,40 %
20207,60 %
20195,90 %
20184,70 %
Deficiencias de viviendaPoblación en hogares con problemas de habitabilidad
Publicado
22,90 %
2023 ↑ +3,20 puntos
Ver valores exactos 8 periodos
PeriodoValor
202322,90 %
202019,70 %
201914,70 %
201815,90 %
201711,50 %
201615,90 %
201515,20 %
201417,10 %

Comparación automática

Qué ha cambiado

Variación frente al periodo anterior almacenado para el mismo indicador, sin valorar la subida o la bajada como positiva o negativa.

Precio de compraventa

Baja 0,70 puntos respecto al periodo anterior comparable.

Precio del alquiler

Sube 0,90 puntos respecto al periodo anterior comparable.

Compraventas

Baja 12.098 viviendas respecto al periodo anterior comparable.

Hipotecas

Baja 9.531 hipotecas respecto al periodo anterior comparable.

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Información vigente

9631 registros

JSONCSV
InformaciónValorObservadoFuente
Viviendas iniciadas o terminadas · Córdoba · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 48,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Córdoba 		48,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Córdoba · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 137,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Córdoba 		137,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Cádiz · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 29,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Cádiz 		29,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Cádiz · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 166,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Cádiz 		166,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Almería · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 124,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Almería 		124,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Almería · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 67,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Almería 		67,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Albacete · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 56,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Albacete 		56,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Albacete · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 27,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Albacete 		27,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Ciudad Real · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 27,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Ciudad Real 		27,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Ciudad Real · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 83,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Ciudad Real 		83,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Cuenca · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 20,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Cuenca 		20,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Cuenca · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 41,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Cuenca 		41,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Guadalajara · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 157,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Guadalajara 		157,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Guadalajara · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 45,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Guadalajara 		45,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Toledo · Iniciadas
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Viviendas iniciadas o terminadas: 136,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Toledo 		136,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Toledo · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 106,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Toledo 		106,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Pontevedra · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 95,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Pontevedra 		95,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Pontevedra · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 40,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Pontevedra 		40,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Ourense · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 18,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Ourense 		18,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Ourense · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 13,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Ourense 		13,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Lugo · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 6,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Lugo 		6,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Lugo · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 89,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Lugo 		89,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Coruña, A · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 152,00 viviendas en 2026-05. Territorio: A Coruña 		152,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Coruña, A · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 296,00 viviendas en 2026-05. Territorio: A Coruña 		296,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Tarragona · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 121,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Tarragona 		121,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Tarragona · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 49,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Tarragona 		49,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Lleida · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 72,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Lleida 		72,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Lleida · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 16,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Lleida 		16,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Girona · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 371,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Girona 		371,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Girona · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 89,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Girona 		89,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Barcelona · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 803,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Barcelona 		803,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Barcelona · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 746,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Barcelona 		746,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Araba/Álava · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 14,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Araba/Álava 		14,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Araba/Álava · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 31,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Araba/Álava 		31,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Gipuzkoa · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 62,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Gipuzkoa 		62,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Gipuzkoa · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 57,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Gipuzkoa 		57,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Bizkaia · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 321,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Bizkaia 		321,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Bizkaia · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 70,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Bizkaia 		70,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Valencia/València · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 580,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Valencia/València 		580,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Valencia/València · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 178,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Valencia/València 		178,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Castellón/Castelló · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 49,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Castellón/Castelló 		49,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Castellón/Castelló · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 133,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Castellón/Castelló 		133,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Alicante/Alacant · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 598,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Alicante/Alacant 		598,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Alicante/Alacant · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 527,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Alicante/Alacant 		527,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Zaragoza · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 99,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Zaragoza 		99,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Zaragoza · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 250,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Zaragoza 		250,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Teruel · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 24,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Teruel 		24,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Teruel · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 23,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Teruel 		23,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Huesca · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 28,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Huesca 		28,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Huesca · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 85,00 viviendas en 2026-05. Territorio: Huesca 		85,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

Calendario oficial

Próximas actualizaciones

Fechas anunciadas por los organismos responsables

Interpretación

Cómo leer estos datos

Ahora

Solo incluye registros vigentes. Los eventos futuros y los ya finalizados se consultan en sus pestañas propias.

Provisional

La fuente puede revisarlo. Mérito conserva cada versión para que el cambio sea auditable.

Unidad y periodo

El valor solo se compara cuando coinciden indicador, unidad y ámbito territorial. Una ausencia nunca se convierte en cero.

Fuente prevalente

Si dos organismos describen el mismo hecho, se muestra una ficha canónica priorizando autoridad y actualización.

Procedencia

Fuentes y cobertura

Acceso a la vivienda y emancipación juvenilActualizada

Instituto Nacional de Estadística

Cobertura
España · Comunidades autónomas
Actualización
28/10/2026 20:17
Licencia
Reutilización de información pública
Consultar fuente oficial
Mercado de vivienda y sueloActualizada

Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

Cobertura
España · Comunidades autónomas · Provincias
Actualización
02/11/2026 02:23
Licencia
CC BY 4.0
Consultar fuente oficial
Parque, construcción y vivienda protegidaActualizada

Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

Cobertura
España · Comunidades autónomas · Provincias
Actualización
02/11/2026 03:21
Licencia
CC BY 4.0
Consultar fuente oficial
Servicios geoespaciales del CatastroActualizada

Dirección General del Catastro

Cobertura
España excepto País Vasco y Navarra
Actualización
27/10/2026 17:17
Licencia
Licencia de acceso y uso de servicios INSPIRE
Consultar fuente oficial
Vivienda e hipotecasActualizada

Instituto Nacional de Estadística

Cobertura
España
Actualización
02/11/2026 19:26
Licencia
Reutilización de información pública
Consultar fuente oficial
Vivienda y alquiler por territorioActualizada

Instituto Nacional de Estadística

Cobertura
España · Comunidades autónomas · Provincias
Actualización
02/11/2026 20:23
Licencia
Reutilización de información pública
Consultar fuente oficial