El Gobierno aprobó 201 millones para promover 2.500 viviendas asequibles en suelos de Casa 47
El plan prevé una treintena de actuaciones en distintas zonas de España y alquileres limitados al 30% de los ingresos del hogar.
El Consejo de Ministros aprobó el 27 de octubre de 2026 un real decreto que destina 201 millones de euros a promover 2.500 viviendas de alquiler asequible en suelos públicos de Casa 47. Las ayudas se canalizarán mediante proyectos con participación privada y podrán cubrir hasta el 60% de la inversión.
Las ayudas se dirigen a promociones de alquiler asequible sobre suelo público.
Suelo público y construcción privada
El Consejo de Ministros aprobó el 27 de octubre de 2026 un real decreto que destina 201 millones de euros a promover 2.500 viviendas de alquiler asequible en suelos públicos de Casa 47. El programa prevé alrededor de una treintena de actuaciones en distintas zonas de España, entre otras, en Málaga, Sevilla, Valencia, Cantabria y Guadalajara.
El esquema reparte las tareas entre la entidad pública y los adjudicatarios: Casa 47 aportará los terrenos y fijará las condiciones de acceso y asequibilidad, mientras que empresas privadas construirán las viviendas mediante concesiones de obra. Los terrenos previstos ya están urbanizados. El Gobierno considera que esto puede facilitar la ejecución, aunque no se han anunciado fechas concretas para cada obra o entrega.
Ayudas y condiciones de alquiler
Las subvenciones podrán cubrir hasta el 60% de la inversión de cada promoción. Isabel Rodríguez, ministra de Vivienda y Agenda Urbana, explicó que los proyectos que requieran una aportación superior se desarrollarían directamente desde Casa 47, sin recurrir a esta fórmula de colaboración con promotores privados.
El criterio de asequibilidad anunciado establece que el alquiler no superará el 30% de los ingresos de la unidad de convivencia. Los contratos partirían de un periodo inicial de 14 años y podrían prorrogarse hasta un máximo de 75 años. El Gobierno afirma que las viviendas mantendrán su titularidad pública y su condición asequible; la construcción, sin embargo, depende del desarrollo y la adjudicación de las promociones.
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