miércoles, 4 de noviembre de 2026
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El mérito empieza por la verdad.

Mercado, acceso y habitabilidad

Vivienda

Precios, operaciones, hipotecas, barreras de acceso, emancipación y condiciones de habitabilidad.

Lectura rápida

La vivienda, en cifras comparables

El mercado residencial, el acceso y las condiciones en las que vive la población se muestran por separado.

Último dato recibido 1 ago. 2026 12 de 12 indicadores con datos publicados
Búsqueda sin éxitoPersonas que buscaron vivienda pero no pudieron cambiarse
Publicado
7,60 %
2025 Dato específico de esta edición
Dato específico de esta edición Se muestra el dato disponible sin dibujar una evolución artificial.
Precio como barreraPrecio excesivo entre quienes no encontraron vivienda
Publicado
67,20 %
2025 Dato específico de esta edición
Dato específico de esta edición Se muestra el dato disponible sin dibujar una evolución artificial.
Convivencia con los padresPersonas de 26 a 34 años que viven con alguno de sus padres
Publicado
44,30 %
2025 Dato específico de esta edición
Dato específico de esta edición Se muestra el dato disponible sin dibujar una evolución artificial.
Precio de compraventaVariación interanual
Publicado
12,20 %
T2 2026 ↓ -0,70 puntos
Ver valores exactos 12 periodos
PeriodoValor
T2 202612,20 %
T1 202612,90 %
T4 202512,90 %
T3 202512,80 %
T2 202512,70 %
T1 202512,20 %
T4 202411,30 %
T3 20248,10 %
T2 20247,80 %
T1 20246,30 %
T4 20234,20 %
T3 20234,50 %
Precio del alquilerVariación del índice
Publicado
3,50 %
2024 ↑ +0,90 puntos
Ver valores exactos 12 años
PeriodoValor
20243,50 %
20232,60 %
20222,70 %
20211,60 %
20200,90 %
20193,50 %
20182,60 %
20171,80 %
20161,70 %
20150,30 %
2014-0,70 %
2013-2,60 %
CompraventasViviendas transmitidas
Provisional
49.319 viviendas
Agosto 2026 ↓ -12.098 viviendas
Ver valores exactos 12 periodos
PeriodoValor
Agosto 202649.319 viviendas
Julio 202661.417 viviendas
Junio 202659.288 viviendas
Mayo 202656.462 viviendas
Abril 202653.241 viviendas
Marzo 202661.295 viviendas
Febrero 202659.689 viviendas
Enero 202657.489 viviendas
Diciembre 202554.272 viviendas
Noviembre 202557.937 viviendas
Octubre 202567.222 viviendas
Septiembre 202563.018 viviendas
HipotecasHipotecas sobre viviendas
Provisional
33.841 hipotecas
Agosto 2026 ↓ -9.531 hipotecas
Ver valores exactos 12 periodos
PeriodoValor
Agosto 202633.841 hipotecas
Julio 202643.372 hipotecas
Junio 202645.907 hipotecas
Mayo 202642.213 hipotecas
Abril 202640.010 hipotecas
Marzo 202646.661 hipotecas
Febrero 202645.563 hipotecas
Enero 202639.330 hipotecas
Diciembre 202538.009 hipotecas
Noviembre 202542.526 hipotecas
Octubre 202551.801 hipotecas
Septiembre 202545.434 hipotecas
Hipoteca mediaImporte medio constituido
Provisional
181.285 €
Agosto 2026 ↑ +499 €
Ver valores exactos 12 periodos
PeriodoValor
Agosto 2026181.285 €
Julio 2026180.785 €
Junio 2026178.365 €
Mayo 2026174.866 €
Abril 2026173.331 €
Marzo 2026174.132 €
Febrero 2026173.280 €
Enero 2026169.469 €
Diciembre 2025173.001 €
Noviembre 2025171.656 €
Octubre 2025169.216 €
Septiembre 2025172.002 €
Ejecuciones hipotecariasViviendas con ejecución iniciada
Provisional
4.989 viviendas
T2 2026 ↑ +382 viviendas
Ver valores exactos 12 periodos
PeriodoValor
T2 20264.989 viviendas
T1 20264.607 viviendas
T4 20254.681 viviendas
T3 20252.751 viviendas
T2 20254.126 viviendas
T1 20253.425 viviendas
T4 20243.557 viviendas
T3 20242.614 viviendas
T2 20243.235 viviendas
T1 20243.311 viviendas
T4 20233.385 viviendas
T3 20232.336 viviendas
Sobrecarga del gastoPoblación con gasto elevado en vivienda
Publicado
7,20 %
2025 ↓ -0,60 puntos
Ver valores exactos 8 años
PeriodoValor
20257,20 %
20247,80 %
20238,20 %
20229,20 %
20219,90 %
20208,20 %
20198,50 %
20188,90 %
Falta de espacioPoblación en viviendas con espacio insuficiente
Publicado
9,50 %
2025 ↑ +0,40 puntos
Ver valores exactos 8 años
PeriodoValor
20259,50 %
20249,10 %
20237,60 %
20226,60 %
20216,40 %
20207,60 %
20195,90 %
20184,70 %
Deficiencias de viviendaPoblación en hogares con problemas de habitabilidad
Publicado
22,90 %
2023 ↑ +3,20 puntos
Ver valores exactos 8 periodos
PeriodoValor
202322,90 %
202019,70 %
201914,70 %
201815,90 %
201711,50 %
201615,90 %
201515,20 %
201417,10 %

Comparación automática

Qué ha cambiado

Variación frente al periodo anterior almacenado para el mismo indicador, sin valorar la subida o la bajada como positiva o negativa.

Precio de compraventa

Baja 0,70 puntos respecto al periodo anterior comparable.

Precio del alquiler

Sube 0,90 puntos respecto al periodo anterior comparable.

Compraventas

Baja 12.098 viviendas respecto al periodo anterior comparable.

Hipotecas

Baja 9.531 hipotecas respecto al periodo anterior comparable.

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Información vigente

9631 registros

JSONCSV
InformaciónValorObservadoFuente
Viviendas iniciadas o terminadas · Murcia · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 220,00 viviendas en 2025-11. Territorio: Murcia 		220,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Navarra · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 111,00 viviendas en 2025-11. Territorio: Navarra 		111,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Navarra · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 153,00 viviendas en 2025-11. Territorio: Navarra 		153,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Rioja, La · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 11,00 viviendas en 2025-11. Territorio: La Rioja 		11,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Rioja, La · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 188,00 viviendas en 2025-11. Territorio: La Rioja 		188,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas
ActivoProvisional
Dato correspondiente a octubre de 2025. Territorio: España 		4.681,0 viviendas Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Importe total de hipotecas sobre viviendas
ActivoProvisional
Dato correspondiente a octubre de 2025. Territorio: España 		8.765.543.000,0 € Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Hipotecas constituidas sobre viviendas
ActivoProvisional
Dato correspondiente a octubre de 2025. Territorio: España 		51.801,0 hipotecas Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Compraventas de viviendas
ActivoProvisional
Dato correspondiente a octubre de 2025. Territorio: España 		67.222,0 viviendas Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Variación anual del precio de la vivienda
Activo
Dato correspondiente a octubre de 2025. Territorio: España 		12,9 % Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Variación anual del precio de la vivienda en Melilla
Activo
Dato territorial del INE correspondiente a octubre de 2025. Territorio: Melilla 		12,8 % Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Variación anual del precio de la vivienda en Ceuta
Activo
Dato territorial del INE correspondiente a octubre de 2025. Territorio: Ceuta 		13,3 % Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Variación anual del precio de la vivienda en La Rioja
Activo
Dato territorial del INE correspondiente a octubre de 2025. Territorio: La Rioja 		14,4 % Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Variación anual del precio de la vivienda en País Vasco
Activo
Dato territorial del INE correspondiente a octubre de 2025. Territorio: País Vasco 		12,3 % Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Variación anual del precio de la vivienda en Comunidad Foral de Navarra
Activo
Dato territorial del INE correspondiente a octubre de 2025. Territorio: Comunidad Foral de Navarra 		11,4 % Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Variación anual del precio de la vivienda en Región de Murcia
Activo
Dato territorial del INE correspondiente a octubre de 2025. Territorio: Región de Murcia 		14,4 % Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Variación anual del precio de la vivienda en Comunidad de Madrid
Activo
Dato territorial del INE correspondiente a octubre de 2025. Territorio: Comunidad de Madrid 		14,2 % Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Variación anual del precio de la vivienda en Galicia
Activo
Dato territorial del INE correspondiente a octubre de 2025. Territorio: Galicia 		14,1 % Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Variación anual del precio de la vivienda en Extremadura
Activo
Dato territorial del INE correspondiente a octubre de 2025. Territorio: Extremadura 		13,5 % Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Variación anual del precio de la vivienda en Comunitat Valenciana
Activo
Dato territorial del INE correspondiente a octubre de 2025. Territorio: Comunitat Valenciana 		13,5 % Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Variación anual del precio de la vivienda en Cataluña
Activo
Dato territorial del INE correspondiente a octubre de 2025. Territorio: Cataluña 		10,9 % Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Variación anual del precio de la vivienda en Castilla - La Mancha
Activo
Dato territorial del INE correspondiente a octubre de 2025. Territorio: Castilla-La Mancha 		12,8 % Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Variación anual del precio de la vivienda en Castilla y León
Activo
Dato territorial del INE correspondiente a octubre de 2025. Territorio: Castilla y León 		15,3 % Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Variación anual del precio de la vivienda en Cantabria
Activo
Dato territorial del INE correspondiente a octubre de 2025. Territorio: Cantabria 		13,6 % Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Variación anual del precio de la vivienda en Canarias
Activo
Dato territorial del INE correspondiente a octubre de 2025. Territorio: Canarias 		11,0 % Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Variación anual del precio de la vivienda en Illes Balears
Activo
Dato territorial del INE correspondiente a octubre de 2025. Territorio: Illes Balears 		13,4 % Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Variación anual del precio de la vivienda en Principado de Asturias
Activo
Dato territorial del INE correspondiente a octubre de 2025. Territorio: Principado de Asturias 		13,9 % Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Variación anual del precio de la vivienda en Aragón
Activo
Dato territorial del INE correspondiente a octubre de 2025. Territorio: Aragón 		14,4 % Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Variación anual del precio de la vivienda en Andalucía
Activo
Dato territorial del INE correspondiente a octubre de 2025. Territorio: Andalucía 		12,4 % Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Variación anual del precio de la vivienda en España
Activo
Dato territorial del INE correspondiente a octubre de 2025. Territorio: España 		12,9 % Instituto Nacional de EstadísticaFuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)
Viviendas iniciadas o terminadas · Zamora · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 11,00 viviendas en 2025-10. Territorio: Zamora 		11,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Zamora · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 19,00 viviendas en 2025-10. Territorio: Zamora 		19,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Valladolid · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 51,00 viviendas en 2025-10. Territorio: Valladolid 		51,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Valladolid · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 88,00 viviendas en 2025-10. Territorio: Valladolid 		88,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Soria · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 1,00 viviendas en 2025-10. Territorio: Soria 		1,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Soria · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 13,00 viviendas en 2025-10. Territorio: Soria 		13,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Segovia · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 34,00 viviendas en 2025-10. Territorio: Segovia 		34,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Segovia · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 24,00 viviendas en 2025-10. Territorio: Segovia 		24,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Salamanca · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 67,00 viviendas en 2025-10. Territorio: Salamanca 		67,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Salamanca · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 74,00 viviendas en 2025-10. Territorio: Salamanca 		74,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Palencia · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 14,00 viviendas en 2025-10. Territorio: Palencia 		14,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Palencia · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 6,00 viviendas en 2025-10. Territorio: Palencia 		6,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · León · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 22,00 viviendas en 2025-10. Territorio: León 		22,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · León · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 173,00 viviendas en 2025-10. Territorio: León 		173,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Burgos · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 292,00 viviendas en 2025-10. Territorio: Burgos 		292,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Burgos · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 97,00 viviendas en 2025-10. Territorio: Burgos 		97,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Ávila · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 27,00 viviendas en 2025-10. Territorio: Ávila 		27,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Ávila · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 56,00 viviendas en 2025-10. Territorio: Ávila 		56,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Sevilla · Iniciadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 709,00 viviendas en 2025-10. Territorio: Sevilla 		709,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Viviendas iniciadas o terminadas · Sevilla · Terminadas
Activo
Viviendas iniciadas o terminadas: 411,00 viviendas en 2025-10. Territorio: Sevilla 		411,0 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda UrbanaFuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

Calendario oficial

Próximas actualizaciones

Fechas anunciadas por los organismos responsables

Interpretación

Cómo leer estos datos

Ahora

Solo incluye registros vigentes. Los eventos futuros y los ya finalizados se consultan en sus pestañas propias.

Provisional

La fuente puede revisarlo. Mérito conserva cada versión para que el cambio sea auditable.

Unidad y periodo

El valor solo se compara cuando coinciden indicador, unidad y ámbito territorial. Una ausencia nunca se convierte en cero.

Fuente prevalente

Si dos organismos describen el mismo hecho, se muestra una ficha canónica priorizando autoridad y actualización.

Procedencia

Fuentes y cobertura

Acceso a la vivienda y emancipación juvenilActualizada

Instituto Nacional de Estadística

Cobertura
España · Comunidades autónomas
Actualización
04/11/2026 21:17
Licencia
Reutilización de información pública
Consultar fuente oficial
Mercado de vivienda y sueloActualizada

Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

Cobertura
España · Comunidades autónomas · Provincias
Actualización
04/11/2026 03:18
Licencia
CC BY 4.0
Consultar fuente oficial
Parque, construcción y vivienda protegidaActualizada

Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

Cobertura
España · Comunidades autónomas · Provincias
Actualización
04/11/2026 04:17
Licencia
CC BY 4.0
Consultar fuente oficial
Servicios geoespaciales del CatastroActualizada

Dirección General del Catastro

Cobertura
España excepto País Vasco y Navarra
Actualización
03/11/2026 17:18
Licencia
Licencia de acceso y uso de servicios INSPIRE
Consultar fuente oficial
Vivienda e hipotecasActualizada

Instituto Nacional de Estadística

Cobertura
España
Actualización
04/11/2026 20:17
Licencia
Reutilización de información pública
Consultar fuente oficial
Vivienda y alquiler por territorioActualizada

Instituto Nacional de Estadística

Cobertura
España · Comunidades autónomas · Provincias
Actualización
04/11/2026 21:17
Licencia
Reutilización de información pública
Consultar fuente oficial