Un juez ordena rehacer el procedimiento del recargo a segundas viviendas en Nueva York
La ciudad deberá retirar el registro suplementario y evaluar cada inmueble antes de emitir nuevas notificaciones.
Un juez del estado de Nueva York ordenó rehacer parte del procedimiento utilizado por la ciudad para aplicar el recargo a determinadas segundas viviendas de alto valor. El fallo dispone retirar el registro público suplementario, que incluía más de 900.000 inmuebles potencialmente afectados, y exige una evaluación individual antes de emitir nuevas notificaciones.
La resolución modifica el procedimiento de aplicación del gravamen en Nueva York.
El juez cuestiona el procedimiento
La ciudad debe revisar cada caso antes de enviar nuevas notificaciones.
El juez Wayne Ozzi, de un tribunal estatal de Nueva York con sede en Staten Island, ordenó a la Administración municipal rehacer el procedimiento utilizado para aplicar el recargo a determinadas segundas viviendas de alto valor. La resolución se centra en cómo el Departamento de Finanzas identificaba los inmuebles potencialmente sujetos al gravamen.
Según el fallo, la ciudad había enviado notificaciones para que los propietarios solicitaran una exención y acreditaran que la vivienda era su residencia principal antes de que la Administración realizara una comprobación individual. Ozzi consideró que el procedimiento trasladaba a los propietarios una carga que debía evaluar primero el Departamento con la información fiscal disponible.
La demanda y el registro público
La orden dispone retirar el registro suplementario y permite reemplazarlo por una lista limitada.
La causa fue presentada por tres propietarios que afirmaron haber recibido cartas sobre el recargo pese a que, según ellos, las viviendas eran sus residencias principales. Los demandantes también cuestionaron la publicación de un registro suplementario en la web del Departamento de Finanzas, con información sobre más de 900.000 inmuebles potencialmente afectados.
El juez ordenó retirar ese registro de la página del Departamento y permitió que la ciudad lo sustituya por una lista más limitada, circunscrita a los inmuebles que realmente deban pagar el recargo.
Nuevos avisos tras la revisión
Las nuevas notificaciones solo podrán enviarse después de una determinación individualizada que exponga las pruebas y los criterios utilizados por la Administración. El fallo trata de la forma de aplicar y notificar el recargo; no declara inválida la medida tributaria.
El portavoz de la Alcaldía, Matt Rauschenbach, calificó la decisión de «errónea» y dijo que la ciudad solicitaría suspender la orden. La Administración sostuvo que no daría marcha atrás en su postura sobre el gravamen.
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