ConceptoConcepto social
Desahucio
En contexto
El desahucio es un concepto jurídico que, en su acepción inmobiliaria española, se refiere a la recuperación de un inmueble frente a un inquilino o arrendatario por causas previstas en la ley o en el contrato. Entre los motivos documentados figuran el impago de la renta, la expiración del arrendamiento y otros incumplimientos. La acción se tramita ante los tribunales; el lanzamiento es la salida efectiva del ocupante y puede producirse después del procedimiento. El término también tiene otros usos jurídicos según el país y la materia. Las medidas extraordinarias y los programas de ayuda descritos por las páginas oficiales consultadas no acreditan por sí solos cuál es su vigencia o disponibilidad actual.
Significado y alcance
El desahucio es un concepto jurídico que, en el derecho inmobiliario español, se refiere a desalojar a un inquilino o arrendatario y recuperar el inmueble por causas previstas en la ley o en el contrato. Esta ficha se limita a esa acepción: el término también tiene otros usos jurídicos según el país y la materia.
Causas y procedimiento
Entre los motivos documentados para promover la acción figuran el impago de la renta, la expiración del contrato y otros incumplimientos de sus condiciones.
La recuperación se plantea por vía judicial. Conviene distinguir el procedimiento de desahucio del lanzamiento: este último es la salida efectiva del ocupante y puede producirse después del procedimiento.
Medidas y límites de la información
Durante la pandemia, páginas oficiales describieron medidas extraordinarias que permitían solicitar ante el juzgado la suspensión en determinados supuestos de vulnerabilidad económica. Esas páginas situaban los plazos de las medidas en 2023.
La página consultada del Ministerio de Vivienda describe un programa de ayudas que contempla soluciones habitacionales para personas objeto de desahucio de su vivienda habitual y establece requisitos, entre ellos no disponer de otra vivienda habitable y aportar un informe de los servicios sociales.
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