The District cambia Barcelona por Madrid
La feria inmobiliaria The District ha abierto este martes por primera vez sus puertas en IFEMA, en Madrid, después de haber celebrado sus cuatro primeras ediciones en Barcelona. El salón, presentado como una de las principales citas del capital inmobiliario del sur de Europa, ha arrancado con la presencia de la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, que ha inaugurado personalmente el encuentro, y de la vicealcaldesa de la capital, Inma Sanz, con stand propio del Ayuntamiento.
Al cruzar el acceso al pabellón 6, el primer stand visible era el de Barcelona Catalonia, un guiño de la ciudad que había acogido las ediciones anteriores. En 2023 y 2024 se registraron concentraciones frente a Fira Gran Via, con cargas policiales cuando algunos manifestantes intentaron acercarse al recinto, un historial de contestación que se ha trasladado ahora a la capital.
Protestas en el exterior e irrupción en el acto inaugural
La primera jornada ha estado marcada por la contestación. Desde primera hora, alrededor de un centenar de activistas convocados por el Sindicato de Inquilinos se han concentrado ante IFEMA. Según los organizadores de la protesta, unas 50 personas llegaron a bloquear con sus cuerpos la entrada norte, en una concentración con pancartas, humo y consignas contra los rentistas. La Policía Nacional acabó desalojando a los manifestantes del acceso.
La protesta también ha llegado al interior. Durante el acto de inauguración, varios activistas interrumpieron la visita de Díaz Ayuso por el recinto y lanzaron numerosos papeles y bombas fétidas, que dejaron mal olor. Los panfletos, con el mensaje "The District is not welcome in Madrid", incluían críticas a la presidenta regional y al alcalde, José Luis Martínez-Almeida, por supuestamente abrir la puerta a inversores y especuladores. El personal de seguridad de IFEMA evacuó rápidamente a los participantes en la acción.
El respaldo institucional y el debate sobre la vivienda
En el plano institucional, Ayuso ha aprovechado la inauguración para reivindicar el modelo de la Comunidad de Madrid, con un discurso centrado en movilizar suelo, reducir la fiscalidad y los costes de construcción, agilizar los trámites y favorecer la colaboración con el sector privado. También ha denunciado que cada vez más propietarios tienen miedo a poner su vivienda en alquiler. Según los datos expuestos durante su intervención, el Gobierno regional prevé haber facilitado el acceso a una vivienda a más de 480.000 personas al terminar la legislatura y haber sentado las bases para desarrollar otras 300.000 en los próximos 15 años. Sanz ha incidido en la misma idea: desbloquear nuevos desarrollos urbanísticos y poner suelo a disposición para construir más vivienda.
Las mesas de la jornada han coincidido en el diagnóstico de una oferta insuficiente. Responsables de BNP Paribas Asset Management, Carlyle, ASVAL, APCE y el Banco Europeo de Inversiones han subrayado que ampliar el parque asequible exige seguridad jurídica, colaboración público-privada y escala para atraer capital institucional. En palabras de la presidenta de ASVAL, Helena Beunza, la vivienda asequible "no se decreta: se produce".